Er huset ved at blive for lille, men har I ikke lyst til at flytte? En tilbygning kan give jer de ekstra kvadratmeter og samtidig løfte hele boligen. Her får du et overblik over pris og de vigtigste regler.
Hvad koster en tilbygning pr. m²?
En muret tilbygning koster typisk mellem 18.000 og 30.000 kr. pr. m² inkl. moms. En tilbygning på 20 m² lander derfor ofte mellem 360.000 og 600.000 kr. Prisen afhænger af fundament, tag, vinduer, installationer og om der skal køkken eller bad i den nye del. Jo flere fag og installationer, jo højere pris pr. m².
Reglerne du skal kende
En tilbygning til boligen kræver byggetilladelse fra kommunen. Derudover gælder bygningsreglementets regler om afstand til skel og højde. Som udgangspunkt må bygningen ikke være højere end 2,5 meter i skel, og skal du bygge højere, skal der være tilsvarende afstand. Bebyggelsesprocenten for et parcelhus må normalt ikke overstige 30, og en lokalplan kan have egne krav til både udseende og placering.
Tænk helheden ind fra start
En god tilbygning ser ud, som om den altid har været der. Derfor anbefaler vi at vælge mursten, fuger og tag, der passer til det eksisterende hus. Det er også klogt at planlægge, hvordan den nye del skal hænge sammen med resten af boligen, så I ikke ender med et rum, der føles som et påhæng.
Det kan i øvrigt betale sig at tænke energi ind fra starten. En velisoleret tilbygning med gode vinduer holder varmeregningen nede og giver et behageligt indeklima året rundt. Byggetilladelsen kan tage flere uger, så søg i god tid, hvis I gerne vil bygge i sommerhalvåret.
Læs mere om om- og tilbygning hos Murerfirmaet KJ, eller kontakt os. Vi hjælper gerne fra de første skitser til nøglen bliver overrakt.
Skriv en kommentar